نقشه ها

    * نقشه مشهد * نقشه طرح نوسازی بهسازی بافت پیرامون حرم مطهر رضوی * قطاع یک * قطاع دو * قطاع سه * قطاع چهار * ره باغ ها * خیابان های شعاعی * بلوار شهید شوشتری (شارستان رضوی) * معابر سطح منطقه * مراکز فرهنگی تفریحی درمانی و…         […]

تسهیلات و مشوق های سرمایه گذاری

  تسهیلات و مشوق های سرمایه گذاری   مشوق های مالی : تعدیل در جدول تطابق پذیری که ارتباط مستقیم با کاهش عوارض پروانه ساختمانی دارد. اعمال تخفیف نسبت به پرداختهای نقدی با ضریب ۲۴ %  . امکان تقسیط۳۶ ماهه عوارض پروانه ساختمانی در صورت پرداخت حداقل ۱۰% مبلغ بصورت نقدی. امکان تهاتر حداکثر ۵۰ […]

نحوه سرمایه گذاری

انواع روشهای سرمایه گذاری: الف – سرمایه گذاری کلان:در این روش، سرمایه گذار محدوده ای از بافت را که شامل مسیر و پروژه های واقع در حاشیه آن است انتخاب می نماید و خرید املاک باقیمانده (خرید نشده) محدوده به کارگزاری شهرداری و تامین منابع از طرف سرمایه گذار اقدام می نماید و پس از […]

بافت قدیم ، بافت آینده

این طرح در تاریخ ۱۳۷۴/۰۳/۰۹ در کمیسیون ماده ٥ به تصویب رسید در تاریخ ۱۶/۱۱/ ۱۳۷۵از نظر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران فاقد مغایرت اساسی با طرح جامع شناخته شد و مورد تائید آن شورا قرار گرفت لیکن در سال ۱۳۷۷ مجددا مورد بازنگری قرار گرفته و در تاریخ ۱۳۷۸/۰۱/۳۱ الگوی طرح به تصویب […]

مشخصات بافت فرسوده و وضع موجود

مشخصات وضع موجود بافت پیرامون حرم مطهر مشخصات بافت های فرسوده ۷۳درصد عرض معابر کمتر از ۶ متر می باشند . ۸۲درصد ابنیه فاقد سیستم سازه ای بوده و غیر استاندارد می باشند . ۷۰درصد ازقطعات زیر۲۰۰ متر مربع می باشند. ۵۰درصد عرض معابر کمتر از ۶ مترمی باشند . ۵۰درصد ابنیه فاقد سیستم سازه […]

مروری بر مشکلات وضع موجود

۱- فرسودگی بافت و عدم مقاومت ابنیه موجود در برابر زلزله، سیل و آتش سوزی ۲- کمبود فضاهای عمومی از قبیل پارکینگ ها و فضاهای سبز ۳- عدم امکان خدمات رسانی به موقع آتش نشانی و اورژانس در مواقع ضروری به علت کمی عرض معابر و خیابان های موجود در طرح.   ۴-عدم امکان نظافت […]

مشخصات فنی طرح

مشخصات فنی طرح     طرح نوسازی و بهسازی بافت پیرامون حرم مطهر حضرت رضا (علیه السلام) محدوده ای به وسعت تقریبی ۳۶۶ هکتار را شامل می شود که خود به چهار قطاع بزرگ تقسیم می شود. قطاع یک: در حد فاصل میدان بیت المقدس، خیابان شهید اندرزگو(خسروی نو)، چهار راه خسروی، خیابان شهید رجایی، چهار راه شهدا، خیابان شیرازی و […]

پیامدها و اثرات مثبت اجرای طرح

فراهم نمودن امکانات بیشتر جهت رفع نیازهای زائران و مجاوران حرم مطهر امام رضا علیه السلام ایجاد فضا و سیمای شهری مطلوب و جذاب گسترش صنعت گردشگری و افزایش درآمدهای ارزی کشور کاهش وابستگی اقتصاد کشور به درآمدهای نفتی رفع بیکاری و افزایش اشتغال به صورت مستقیم و غیر مستقیم معرفی و انتقال فرهنگ ملی […]